Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Kad imate dovoljno sreće da imate prekrasan stan u srcu Pariza, sasvim je normalno da ga želite iskoristiti. Zbog toga će možda biti potrebno ažurirati je. Radovi na obnovi mogu se izvoditi radi poboljšanja njegove udobnosti ili povećanja vrijednosti nekretnina za prodaju ili iznajmljivanje. Ovo je više nego isplativo ulaganje jer su cijene porasle za 248% od 2000-ih i vjerojatno će rasti dalje uz kontinuiranu potražnju. Pogledajmo zajedno rad koji treba razmotriti za pariški stan i proračun za pripremu.

Pariški apartmani: posebnosti koje treba uzeti u obzir

Najljepši pariški apartmani su u Haussmannovom stilu . Zabilježimo da su ove vrhunske zgrade izgrađene između 1853. i 1870. godine u sklopu projekta modernizacije grada od strane slavnog župana Haussmanna. Cilj mu je bio zamijeniti dotrajale stanove i uske ulice homogenim konstrukcijama koje se skladno stapaju u velike uličice. Nije jako teško prepoznati haussmannijsku zgradu. Vanjski izgled odlikuje se obrađenom kamenom fasadom, ima otprilike 5 do 6 katova s neprekinutim balkonima, visokim prozorima i cinčanim krovom.

Unutar se obično nalazi veliki ulazni ulaz u hodnik, koji zauzvrat vodi u sobe stana. Dnevni boravak, blagovaonica i spavaće sobe nalaze se na ulici, dok se kuhinja i kupaonica međusobno slijede s unutarnje strane . Njegov čvrsti parket, lajsne na zidovima i stropovima, visoki stropovi i mramorni kamini druge su karakteristike ovog tipa prestižnog pariškog stana.

Stoga je za očuvanje njegove kešete bitno uzeti u obzir njene različite karakteristike u pogledu arhitekture i dizajna. Za ovaj je projekt važno pozvati tvrtku specijaliziranu za obnovu vašeg stana u Parizu kako ne biste pogriješili i postigli rezultat koji ispunjava vaša očekivanja.

Koji posao obaviti u pariškom stanu?

Kvaliteta dizajna i autentičan stil apartmana Haussmann razlozi su zašto su toliko traženi. Ali još uvijek je važno obnoviti ih tako da više odgovaraju našem modernom načinu života i da se tamo jednostavno osjećaju dobro. Da biste to učinili, možete intervenirati na različitim parametrima.

Izgled

Ovisno o vašim potrebama i željama, možete redizajnirati izgled svog Haussmann stana . To može uključivati spajanje dnevne sobe sa susjednom sobom kako bi se dobio veći prostor, stvaranje kuhinje otvorene za dnevni boravak ili čak glavni apartman spajanjem spavaće sobe sa susjednom kupaonicom. Također može biti prikladno stvoriti novu kupaonicu, preurediti kuhinju itd.

A da biste izveli ovaj posao, velika je vjerojatnost da ćete morati ukloniti pregrade ili čak nosive zidove ili, naprotiv, izgraditi nove pregrade, nove otvore itd. Da biste znali je li vaš projekt izvediv, neophodno je pozvati arhitekta ili dizajnerski ured. Mogu biti potrebna i različita odobrenja, posebno iz suvlasništva.

Skladištenje

Njihova velika količina predstavlja značajnu imovinu pariških apartmana. Ali često imaju i izgubljene ili loše iskorištene prostore zbog zastarjele konfiguracije soba. Stoga se nemojte ustručavati koristiti ih za stvaranje uredskog prostora, na primjer, knjižnice ili čak ormara i polica.

Veliki dijelovi zidova i visoki stropovi također se mogu savršeno koristiti za stvaranje ugrađenih spremišta, bilo na ulazu ili u spavaćim sobama.

Pod

Treba li ga izravno obnoviti ili zamijeniti? Dilema. Trebali biste znati da je ovaj masivni hrastov parket jedno od bogatstava pariškog stana , koji velikim dijelom doprinosi njegovom šarmu. Odgovor na ovo pitanje u potpunosti ovisi o vašim ukrasnim željama i stanju parketa koji se tijekom godina mogao pogoršati.

Ako je parket na određenim mjestima samo u lošem stanju (istrošen, ogreban, pocrnio), morat ćete ga samo izbrusiti kako biste mu vratili svu ljepotu. Ako se mrlje ne skidaju, jedno je rješenje da ih se zamrlja i potom vitrificira. U slučaju oštećenja oštrica, možete ih zamijeniti. Profesionalni stručnjak za parket može pronaći vrste drveta koje najbolje odgovaraju vašem parketu. Po potrebi će zamrljati nove daske, tako da je promjena neprimjetna.

U slučaju značajnijih oštećenja, možda bi bilo poželjno u potpunosti zamijeniti parket. Za one koji traže modernost, možete ga potpuno obnoviti ili kombinirati s popločavanjem kako biste stvorili kontrast. Pločice od terakote, škriljevci, mramor, cementne pločice sve su vam mogućnosti na raspolaganju.

Zidne i stropne obloge

Možda ćete trebati osvježiti i obnoviti žuti, izblijedjeli zid ili oljuštenu pozadinu. Neki apartmani Haussmanniana također su opremljeni drvenim podlogama ili drvenim elementima koji će se po potrebi morati obnoviti pomoću tesara.

Radovi na obnovi također su prilika da promijenite boju ako želite. Za ljubitelje klasicizma i prisebnosti, ništa poput bijelih ili pastelnih boja, s malo kontrasta na nekim dijelovima zidova. Da bi imali komade karaktera, popularne su boje poput sivog ugljena, patka plave ili borove zelene boje. Odvažniji se mogu pretvoriti u svijetle boje poput gorušice. Zašto ne ?

Na stropu će možda biti potrebno unajmiti malter za obradu mrlja, iverja i oštećenih lajsni. Tada će s lizanjem boje vaš strop biti kao nov.

Energetska obnova

Da biste se još bolje osjećali kao kod kuće, toplo se preporučuje poboljšanje energetskih i zvučnih performansi. Radovi moraju slijediti određeni redoslijed prioriteta, počevši od drvenih prozora koji će biti zamijenjeni stolarijom sličnog izgleda, ali s dvostrukim ostakljenjem. Zatim se možete uhvatiti u koštac sa zidovima, izolirajući iznutra, a zatim instalirati učinkovit sustav ventilacije. Potonji pomaže u sprječavanju plijesni i optimizaciji obnavljanja zraka u vašem pariškom stanu. Također možete postaviti novi sustav grijanja.

Na razini poda i stropa potrebni izolacijski radovi ovise o mjestu vašeg stana. Za stan koji se nalazi u prizemlju, gubici topline uglavnom su kroz pod. Zbog toga je potrebno postaviti parket pod izolacijsku podlogu. S druge strane, ako je vaš stan na razini srednjih katova, obično imate priliku iskoristiti kvalitetnu izolaciju koja dolazi iz gornjeg stana. No, kako biste izbjegli zvučne zvukove zvučnog parketa, možda je potrebna zvučna izolacija!

Oni koji imaju stan na zadnjem katu uživaju u prekrasnom pogledu, ali moraju podnijeti i temperaturne razlike. Rješenje se zatim sastoji od polaganja sloja izolacije na stropovima, postavljanja dvostrukih stakala i unutarnjih kapki.

Troškovi koje treba uzeti u obzir

Za stari pariški stan mogu biti potrebni i drugi poslovi. Na primjer, možda ćete morati prilagoditi električnu instalaciju , posebno ako je stara više od 25 godina, da biste preuredili rasvjetu ili čak obnovili vodovod. To je neophodno ako primijetite tragove plijesni, hrđe, curenja ili u slučaju naglo porasta potrošnje vode. Prema vašim željama možete obnoviti kuhinju i kupaonicu, kupiti novi dizajnerski namještaj i ukrasne dodatke itd.

Što na kraju košta? Za obnovu pariškog stana potreban je proračun od 250 do 2.000 eura po m2, ovisno o njegovoj veličini . Cijene se razlikuju ovisno o stanju soba koje se obnavljaju i njihovoj površini, težini posla, izboru materijala, ali i potrebi uključivanja određenih specijaliziranih stručnjaka.

Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!

Kategorija:

Dizajn interijera